BERATENDE INGENIEURE VBI

Köterhof Oldenburg

Allgemeines
In Oldenburg entsteht mit dem "Köterhof" ein Gebäudekomplex aus Neubau und Baudenkmal zur Nutzung als Büro- und Geschäftsfläche, sowie Restaurant. Die MÖLLER + PENNING GmbH wurde 2017 mit der Tragwerks-, der Energieeffizienzplanung, dem Nachweis des baulichen Schallschutzes, dem Nachweis des baulichen Brandschutzes und der Prüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle als Zwischen- und Schlussmessung beauftragt. Das Bauvolumen beträgt etwa 5.000m³. Die Einzelvergabe der Bauleistungen erfolgt als beschränkte Ausschreibung.

Tragwerk
Der Neubau wird als Massivbau mit Betonzwischendecken und Dachtragwerk aus Holz realisiert.

Energieeffizienz
Die zum Zeitpunkt der Planung gültige EnEV wurde durch den Einsatz einer hocheffizienten Gebäudehülle, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer konventionellen Heizungsanlage in Kombination mit einem BHKW um mehr als 45% unterschritten. Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 55. Alle Wärmebrücken wurden separat berechnet und Detailpunkte detailliert erfasst.

Schallschutz
Der Schallschutz entspricht überall dem erhöhten Niveau der DIN 4109.

Brandschutz
In Abstimmung mit dem extern erstellten Brandschutzkonzept wurden alle Bauteile für ausreichende Brandsicherheit bemessen.